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Immobiliendetails

Reihenhaus in ruhiger Lage

externe Objnr 3997
Objekttitel Website Reihenhaus in ruhiger Lage
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
PLZ 83064
Ort Raubling
Land Deutschland
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksgröße 270 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Küche Einbauküche
Balkon/Terrasse Ja
Gartennutzung Ja
Unterkellert Ja
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Baujahr 1968
externe Objnr 3997 Objekttitel Website Reihenhaus in ruhiger Lage
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Reihenhaus
PLZ 83064 Ort Raubling
Land Deutschland Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 50 m² Grundstücksgröße 270 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien Küche Einbauküche
Balkon/Terrasse Ja Gartennutzung Ja
Unterkellert Ja Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Baujahr 1968
Objektbeschreibung: Das 1968 in Massiv-Bauweise errichtete Reihenhaus befindet sich in gutem, solidem Zustand. Verteilt auf ca. 110 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor.
Neben dem großzügigen Badezimmer sind insbesondere das große Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer nebst Balkon und unverbaubarem Weitblick sowie ein separates Gäste-WC hervorzuheben.
Über das Wohnzimmer gelangt man zur großzügigen Süd-Ost-Terrasse mit Markise und weiter zum verhältnismäßig großen Garten, der nach Feierabend zum Relaxen ein.
Zum Objekt gehören 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.05.2034
Endenergieverbrauch: 118.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Ruhige Lage mit unverbaubarem Blick in die Berge. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Die Gemeinde mit einer Fläche von 44,27 km² liegt im Alpenvorland, direkt am Inn und wenige Kilometer südlich der kreisfreien Stadt Rosenheim. Mit einer Einwohnerzahl von über 11.000 ist Raubling die fünftbevölkerungsreichste Gemeinde im Landkreis.
Durch die Gemeinde führt die Eisenbahnstrecke nach München, an der ein ausschließlich im Nahverkehr, mindestens stündlich von der Bayerischen Regiobahn bedienter Bahnhof besteht. Raubling liegt direkt am Inntaldreieck, dem Autobahndreieck der A 8 München–Salzburg und der Inntalautobahn A 93 Rosenheim–Innsbruck (-Brenner). Auch die Bundesstraße 15 führte durch Raubling.
Ausstattung: Einbauküche
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Rollläden an allen Fenstern
Gartenhäuschen
Kaminanschluß möglich

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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