2-Zi.-Wohnung mit Süd/West-Balkon

externe Objnr	4030
Objekttitel Website	2-Zi.-Wohnung mit Süd/West-Balkon
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	85375
Ort	Neufahrn bei Freising
Land	Deutschland
Etage	8
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	8
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	270.000 €
Hausgeld	245 €
Provision	2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1975

externe Objnr	4030	Objekttitel Website	2-Zi.-Wohnung mit Süd/West-Balkon
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	85375	Ort	Neufahrn bei Freising
Land	Deutschland	Etage	8
Wohnfläche	50 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	8
Küche	Einbauküche	Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	270.000 €	Hausgeld	245 €
Provision	2,38% inkl. MwSt.	Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1975

Objektbeschreibung: Schöne, gepflegte und sanierte 2-Zimmer-Wohung mit Weitblick. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss mit Lift in einem Mehrparteienhaus in Neufahrn. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Regendusche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche und der Zugang zum großen Süd/West-Balkon. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die schöne westlich gelegene Loggia. Das Kellerabteil bietet genügend Stauraum und rundet dieses Angebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.2028
Endenergieverbrauch: 121.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Die Gemeinde Neufahrn bei Freising ist im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt ca. 12 km südlich von Freising und knapp 20 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Die S-Bahn-Haltestelle Neufahrn ist von der Wohnung ca. einen Kilometer entfernt, entspricht etwa 15 Min. Fußweg. Der Münchner Flughafen ist ebenfalls in ca. 15 Minuten mit dem PKW oder der S-Bahn erreichbar. Die Autobahn A9 und A92 sind, etwa in 5 Min. Fahrstrecke erreichbar. Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist im Ort erhältlich. Im nahen Gewerbegebiet in Eching finden Sie viele große Geschäfte wie Ikea.

Ausstattung: - das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt
- Fliesen im Flur, Badezimmer und Wohnzimmer, offene Küche
- EBK (2016)
- Badezimmer mit Regendusche
- Kunststofffenster weiß
- elektr. Markise
- großer Süd/West-Balkon und Loggia
- Kellerabteil
- die Wohnung wurde 2016 saniert (Strom, Böden, Badezimmer)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

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