Neubau Einfamilienhaus KfW40

externe Objnr	4041
Objekttitel Website	Neubau Einfamilienhaus KfW40
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	85405
Ort	Nandlstadt / Figlsdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	139 m²
Grundstücksgröße	420 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	749.000 €
Provision	Provisionsfrei für den Käufer
Verfügbar ab (Text)	Frühjahr 2026
Baujahr	2026

externe Objnr	4041	Objekttitel Website	Neubau Einfamilienhaus KfW40
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	85405	Ort	Nandlstadt / Figlsdorf
Land	Deutschland	Wohnfläche	139 m²
Grundstücksgröße	420 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Stellplätze	2	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse	Ja	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	749.000 €	Provision	Provisionsfrei für den Käufer
Verfügbar ab (Text)	Frühjahr 2026	Baujahr	2026

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 2.000 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entstehen 4 Einfamilienhäuser nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 7,74m x 11,25m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit 40 m² großem, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, Hauswirtschaftsraum und WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 großzügige Badezimmer. Lage: Figlsdorf ist ein Gemeindeteil des Marktes Nandlstadt im Landkreis Freising in Oberbayern. Der Ort liegt inmitten der Hallertau, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Freising. Es ist eine kleine Gemeinde, geprägt von seiner ländlichen Umgebung und seiner Nähe zur Natur. Figlsdorf ist ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Der Ort bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre und ist dennoch gut angebunden an die Infrastruktur.
Das ca. 2 km entfernt liegende Nandlstadt bietet die komplette Infrastruktur für eine umfassende Versorgung. Die Kinderbetreuung wird sichergestellt durch 3 Kindergärten, Grund- und Mittelschule und OGTS (offene Ganztagesschule).

Ausstattung: Die Highlights im Überblick:
Energieeffiziente KfW40 Holzständer-Bauweise
Photovoltaikanlage
Garage und Stellplatz
Fußbodenheizung
bodentiefe Duschen
dezentrale Wohnraumlüftung
uvm. Sonstiges: KfW40 Bauweise, ein Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Weidl
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0170-5826401

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler?

03.02.2025 - Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist es, einen guten Makler an seiner Seite zu haben, der diesen Prozess kompetent und vertrauensvoll begleitet. Weiterlesen...

Immobilienstrategien: Verkaufen oder Vermieten - Was lohnt sich mehr?

07.01.2025 - Die Entscheidung, ob man eine Immobilie verkauft oder vermietet, ist keine leichte. Beide Optionen haben ihre jeweiligen Vor- und Nachteile, die Sie sorgfältig abwägen müssen, bevor Sie einen Entschluss fassen. Weiterlesen...

Das Geheimnis erfolgreicher Immobilien-Investitionen: Potenzialanalyse leicht gemacht

02.12.2024 - Investitionen in Immobilien erfordern mehr als nur den Kauf des richtigen Objektes. Es erfordert eine sorgfältige Bewertung. Doch wie genau erkennt man das Potenzial einer Immobilie? Weiterlesen...

Immobiliendetails