Was ist ein Alleinauftrag? WOHNWELT IMMOBILIEN erklärt!

Wenn der Verkauf einer Immobilie geplant wird, denken viele Eigentümer: Viel hilft viel! Schnell wird der Kontakt zu verschiedenen Maklern gesucht, in der Hoffnung, dass dies die Verkaufschancen steigert. In der Praxis erweist sich der umgekehrte Weg oft als sinnvoller. Wir erklären Ihnen, worin der Vorteil des sogenannten Alleinauftrags liegt und warum dieser auch für Ihren geplanten Immobilienverkauf lohnt.

Wie funktioniert der Alleinauftrag?

Bei einem Alleinauftrag legen Sie vertraglich fest, dass Ihnen ausschließlich ein Immobilienmakler bei Vermarktung und Verkauf Ihrer Immobilie weiterhilft. Sie zeigen hiermit dem Maklerbüro, dass Sie nicht noch mit anderen professionellen Immobilienmaklern zusammenarbeiten. Der Makler erkennt dies als besonderes Vertrauen in seine Dienste an und wird ein entsprechendes Engagement zeigen, um Ihre Immobilie zu verkaufen.

Ohne einen Alleinauftrag darf ein Maklerbüro annehmen, dass Sie auch mit der Konkurrenz zusammenarbeiten. Aus wirtschaftlichen Gründen werden bei einem Maklerbüro immer Projekte im Vordergrund stehen, für die der Immobilienmakler als exklusiver Partner fungiert. Durch den Alleinauftrag belohnt der Makler somit Ihre Entscheidung, nicht zusätzlich auf direkte Wettbewerber zu vertrauen.

Weshalb sich ein Alleinauftrag für Sie lohnt

Auf den ersten Blick wirkt der Alleinauftrag kontraproduktiv. Viele Eigentümer hoffen, durch die Beauftragung mehrerer Partner schneller geeignete Kandidaten präsentiert zu bekommen. Die praktische Erfahrung zeigt, dass diese Masse nicht zwingend schneller zum Erfolg führt. Wird die Immobilie so beispielsweise von mehreren Maklern zeitgleich angeboten, kann bei potenziellen Käufer die Vermutung aufkommen, dass es sich um eine schwer vermittelbare Immobilie mit Mängeln oder auch um einen Notverkauf handelt. In beiden Fällen wirkt sich dies negativ auf den erzielbaren Kaufpreis der Immobilie aus.

Im Gegenzug können Sie bei einem Alleinauftrag von einem umfassenden Service ausgehen. Ihr ausgesuchter Immobilienmakler weiß zu schätzen, dass Sie exklusiv auf ihn vertrauen. Dies möchte Ihnen jeder seriöse Makler zurückzahlen, sodass ein besonderes Engagement bei der Vermarktung Ihrer Immobilie gezeigt wird. In der Praxis führt dies häufiger zu schnellen Ergebnissen, konkret der Präsentation ernsthafter Kaufkandidaten.

WOHNWELT IMMOBILIEN - Ihr Partner für den Alleinauftrag

Wenn Sie mit dem Gedanken eines Alleinauftrags spielen, sollten Sie den potenziell ausgesuchten Makler genau überprüfen. Wir von WOHNWELT IMMOBILIEN stehen für eine langjährige Erfahrung und ein großes Netzwerk aus Interessenten und Dienstleistern. Bei einer exklusiven Beauftragung zeigen wir höchsten Einsatz, um Ihnen schnellstmöglich bei der Suche nach Käufern oder Mietern zu helfen. Doch keine Sorge: Auch ohne einen Alleinauftrag sichern wir Ihnen Top-Leistungen für Ihren schnellen Verkaufserfolg zu!

Zurück zur News-Übersicht