Das Objekt
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Diese charmante Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2022, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, es besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70,18 m² ein großzügiges Raumkonzept, das sich in zwei lichtdurchfluteten Zimmern entfaltet. Der offene Wohnbereich ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten bietet Ihnen eine private Oase für entspannte Momente im Freien. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Komfort, während das Tageslichtbad, mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnlösung in einer attraktiven Lage suchen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Objektdaten
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Objektnummer
4045
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Moosburg an der Isar
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Baujahr
2022
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.05./01.06.2025
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 70,18 m²
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Terrassenfläche
ca. 12,56 m²
Preise
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Kaltmiete
950 €
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Nebenkosten
220 €
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Kaution
2.850 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Pallet
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Endenergiebedarf
65kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
65kWh / (m²*a)
Ausstattung
- das Wohnzimmer, der Abstellraum und der Flur sind gefliest
- das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgelegt
- Tageslicht Bad mit Dusche
- die Einbauküche kann vom Vormieter für (VB 3.500 €) abgelöst werden
- an allen Fenstern elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- die Waschmaschine kann im separaten Waschkeller angeschlossen werden
- Süd-Terrasse
- Kellerabteil
- KfW 55
- 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00 €)
Grundrisse
Sonstige Informationen
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