Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hallbergmoos! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit und steht nach Vereinbarung bezugsbereit. Das im Jahr 1988 erbaute Dreifamilienhaus und zweistöckiges Gebäude beherbergt diese charmante Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 65,79 m² verfügt. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter einem Schlaf- und Kinderzimmer, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und das Gäste-WC, bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen, was Ihnen viel Planungsarbeit erspart. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Süd/Ost Balkon und der eigene Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese gut gepflegte Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Objektdaten
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Objektnummer
4046
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hallbergmoos
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Baujahr
1988
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 65,80 m²
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Terrassenfläche
ca. 4,49 m²
Preise
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Kaufpreis
380.000 €
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Außenprovision
2,38% inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
120.10 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
120.10 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- das Wohn-, Schlafzimmer und der Flur ist mit Parkett ausgelegt
- die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Rollläden an allen Fenstern
- Kunststofffenster (2021/2022)
- Ölbrenner der Heizung wurde (2020) erneuert
- Kellerabteil
- Einzelgarage (optional zzgl. 20.000 €)
- Süd/Ost Balkon
- eigener Garten mit Gartenschuppen (ca. 62 m²)
Grundrisse
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