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Gerade bei Immobiliengeschäften ist eine solide Bonitätsprüfung von entscheidender Bedeutung. Bereits vor der Besichtigung der Immobilie sollte die Bonität der Interessenten überprüft werden - so erhalten nur die Interessenten Zugang zur Immobilie, die über die entsprechenden finanziellen Mittel verfügen.

Wir zeigen Ihnen, wie Sie seriöse Käufer bei Immobiliengeschäften erkennen und wie wir Sie dabei unterstützen können.

Steht der Verkauf Ihrer Immobilie an? Dann kennen Sie die Herausforderungen: Den richtigen Preis finden, passende Käufer ansprechen, Besichtigungen organisieren und Verhandlungen führen – all das kann schnell zu Stress und Unsicherheit führen. Mit uns an Ihrer Seite können Sie den Verkauf Ihrer Immobilie gelassen angehen. Wir sind Ihr erfahrener Partner und kümmern uns um alles – von der kostenlosen Erstberatung bis zum reibungslosen Notartermin.

Die Frage, ob Sie eine Immobilie mieten oder kaufen sollten, beschäftigt viele Menschen zu verschiedenen Lebensphasen, besonders wenn sich ihr Lebensabschnitt ändert – sei es, dass Nachwuchs erwartet wird, die Immobilie nicht mehr zum Alter passt oder eine Scheidung bevorsteht. Die Entscheidung für oder gegen den Kauf einer Immobilie wird von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, darunter finanzielle Stabilität, langfristige Lebenspläne und individuelle Prioritäten. Die gegenwärtige Marktlage und die hohen Immobilienpreise führen dazu, dass viele Menschen den Kauf einer Immobilie als eine große finanzielle Hürde betrachten und sich daher vorerst für das Mieten entscheiden. Doch ist das wirklich immer die bessere Lösung?

Haben Sie sich schon einmal Gedanken darüber gemacht, was mit Ihrer Immobilie passiert, wenn Sie nicht mehr da sind? Vielleicht haben Sie Bedenken, dass Ihre Erben Schwierigkeiten haben könnten, die Erbschaftssteuer zu bezahlen oder sich sogar in einem erbitterten Streit darüber wiederfinden könnten? 

Finanzierungssicherheit ist ein kritischer Aspekt beim Verkauf Ihrer Immobilie. Stellen Sie sich vor, Sie haben einen vielversprechenden Käufer gefunden und sind bis zum Notartermin vorgedrungen. Alles scheint reibungslos zu verlaufen, bis plötzlich die Finanzierung platzt. Der potenzielle Käufer kann den Kauf nicht stemmen, und Sie stehen vor einem Rückzug des Vertrags. Dies bedeutet nicht nur einen Rückschlag im Verkaufsprozess, sondern kann auch zu finanziellen Verlusten führen.

Der Immobilienkauf ist eine große finanzielle Investition, bei der viele Menschen auf die Unterstützung von Banken angewiesen sind. Doch welche Unterlagen müssen vorgelegt werden, um eine Finanzierungszusage von der Bank zu erhalten? In diesem Blogbeitrag gehen wir auf die wesentlichen Dokumente ein, die Banken typischerweise von Immobilienkäufern verlangen. Von Einkommensnachweisen bis hin zu Grundbuchauszügen - wir geben Ihnen einen Überblick darüber, was Sie bereithalten sollten, um den finanziellen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Der Immobilienmarkt wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, und einer der wichtigsten ist das Verhältnis von Angebot und Nachfrage. In der Immobilienbranche wird dies auch als Käufer- und Verkäufermarkt bezeichnet. Aber was bedeutet das für potenzielle Käufer? In diesem Blogbeitrag untersuchen wir, wie der Käufer- und Verkäufermarkt Ihre Entscheidungen beim Immobilienkauf beeinflusst.

Wie hoch ist die Maklerprovision in Freising? Wer zahlt wie viel? Was gilt seit 2022? Lohnt sich der Makler dann überhaupt noch? Wir geben Ihnen hier erste Antworten, sprechen aber auch gerne persönlich mit Ihnen über Ihr Vorhaben und Ihre Fragen rund um das Thema Maklerprovision.

Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, stellen sich die Frage: Soll ich selbst mein Haus verkaufen oder einen Makler mit dem Immobilienverkauf beauftragen? Da für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie Expertenwissen und Erfahrung die wichtigsten Parameter sind, ist es ratsam, den Verkauf Ihres Wohneigentums einem Makler zu überlassen.  Erfahren Sie hier, welche Vorteile ein Immobilienverkauf durch den Makler hat. 

Eine virtuelle 360°-Immobilienbesichtigung bietet Verkäufern und Käufern viele Vorteile. Eigentümer, die Ihre Immobilie digital präsentieren, sparen Zeit und Kosten. Kaufinteressenten können mit einem interaktiven 3D-Rundgang Immobilien bequem online besichtigen. Wie Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung mittels virtueller Immobilienvermarktung erfolgreich verkaufen können, verraten wir Ihnen hier:

Bei einem Immobilienverkauf ist es üblich, Fotos und Fakten über die eigene Immobilie im Internet zu veröffentlichen. Doch nicht jedem ist das recht. Deshalb bieten einige Makler Ihren Kunden die Möglichkeit der diskreten Vermarktung. Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne unnötig viele persönliche Informationen preisgeben zu müssen, ist die diskrete Vermarkung der richtige Weg für Sie.

Ehe-Aus und was wird mit dem Haus?  Mit einer (Ent-) Scheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Ehe wirft unweigerlich die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück im Unglück gibt es mehrere Möglichkeiten.